Универмаг «Фабрика» - мультибрендовый универмаг концептуальных дизайнеров с дружелюбной и открытой атмосферой
Название бренда
Ссылка
Концепция бренда
Формат размещения
Какая площадь вам необходима?
Сколько рейлов вам нужно?
Какая площадь склада вам необходима?
Средний чек
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Офисы - это центр притяжения профессионалов IT-индустрии и современных технологий

• Стильные офисы в самом центре города в доступе 24/7
• Конференц-зал вместимостью 130 человек
Какая площадь вам необходима?
Планируемый период аренды
Когда планируете запустить проект?
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Образование
Какая площадь вам необходима?
Планируемый период аренды
Когда планируете запустить проект?
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Творчество - творческие и музыкальные коллективы, театры. Это площадки для реализации своих идей, проведения творческих мероприятий
Какая площадь вам необходима?
Планируемый период аренды
Когда планируете запустить проект?
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Еда и напитки - это современное пространство, которое включает в себя рестораны, бургерные, пиццерии, кофейни, бары и т.д.
Какая площадь вам необходима?
Планируемый период аренды
Когда планируете запустить проект?
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Мастерские - это объединение мастерских с целью развития традиций и инноваций, где бок о бок могут трудиться ремесленники, художники и другие творческие профессии, с возможностью проведения мастер-классов, лекций, выставок и семинаров
Какая площадь вам необходима?
Планируемый период аренды
Когда планируете запустить проект?
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Магазины
Какая площадь вам необходима?
Планируемый период аренды
Когда планируете запустить проект?
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Стиль и красота
Какая площадь вам необходима?
Планируемый период аренды
Когда планируете запустить проект?
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Историческая справка
ДОХОДНЫЙ ДОМ САХАРОВА
Уфа, ул. Коммунистическая, 47 (бывш. ул. Б.Успенская, 45)
или ул. Социалистическая (бывш. Бекетовская), 1
Огромным доходным домом, занимающим почти всю территорию усадьбы на углу Успенской и Бекетовской улиц в квартале № 35, владел Сергей Львович Сахаров, бывший ярославский купец, прибывший в Уфимскую губернию и оставивший здесь яркий и немаловажный след. Из первых десятилетий его жизни известно лишь то, что родился он около 1845 года.

Имя этого выдающегося уфимского деятеля эпохи первого русского капитализма известно в уфимской истории и тем, что он помог усовершенствовать систему почтово-телеграфной связи в Уфимской губернии, поскольку явился строителем большого здания уфимского телеграфа и почтамта (ныне – памятник архитектуры, здание «Телеграфа Сахарова» по ул. Чернышевского, 61). Почта въехала в новое здание около 1906 года. Кстати здание Телеграфа-почтамта так же, как и сахаровский доходный дом строилось им неспешно, участками, в несколько приёмов.

Сахаровы переселились в Уфу из Ярославской губернии, будучи ещё крепостными помещицы Кудиновой Елизаветы Петровны. Они встречаются в уфимских метрических книгах уже в начале 1850-х годов (первая отмеченная запись – 1853 год, значит, маленькому Серёже было 8 годков). До поры назывались они «крестьянами Ярославской губернии Рыбинского уезда деревни Поповской госпожи Кудиновой», затем «временно-обязанными». Их владелица подпоручица дворянка Елизавета Петровна Кудинова, очевидно, перевела их «на оброк», что было выгодно и ей, и крестьянам.

В списках торговцев на 1865 год юный Сахаров Сергей Львович числится уже уфимским 2-й гильдии купцом. У него во владении – гостиница (трактирное заведение) в доме Попова – напротив будущего собственного дома через Бекетовскую улицу; по документам того времени здания, стоящие по внешнему периметру Верхнеторговой (Базарной) площади, считались тоже принадлежавшими оной:
Страница из архивного дела 1865 года
Известно, что в начале 1860-х годов семейство Сахаровых проживало в Уфе в приходе Спасской церкви, они отмечены в её исповедных росписях. Из приведённого ниже документа следует, что жили они на усадьбе Глазыриных, то есть на нечётной стороне Александровской улицы, ближе к углу с Малой Казанской, напротив Верхнеторговой площади, (где ныне стоит "Второй коммунальный дом", ул. Маркса, 17/19).
Страница из Исповедных росписей Спасской церкви за 1866 год
В 1869 году у С.Л. Сахарова по-прежнему во владении гостиница, а также «Бакалейный магазин с продажей русских виноградных вин». При торговле находится приказчик 1-го класса уфимский мещанин Василий Маркович Блохин (зять, муж сестры Сахарова) и 2-го класса уфимский мещанин Егор Львович Сахаров (родной брат).
Страница из архивного дела 1869 года
На плане Уфы 1852 года на месте нынешнего Сахаровского доходного дома на самом углу улиц прорисовано малое строение прежнего хозяина. Согласно общему правилу того времени: суть кирпичные дома обозначались розовым цветом, все остальные – разными оттенками жёлтого и оранжевого:
Фрагмент плана Уфы 1852 г. Место будущего Сахаровского дома выделено кружком
На снимке видно, что угловая часть здания в кирпиче уже красуется на серии первых фотографий Уфы 1866 года. Основная часть была достроена в 1870-80-е годы путём постепенного сноса деревянных домов. Крупный доходный дом в застройке одного из центральных кварталов Уфы завязывает его фасадную композицию. Сахаровский доходный дом, имея протяжённые уличные фасады, активно участвует в формировании красной линии двух центральных уфимских улиц.
Сахаровский доходный дом со стороны Успенской улицы. Построена только угловая часть.
Один из первых фотоснимков Уфы 1866 год
По данным на 1873 год у Сергея Львовича «Ренсковый погреб, бакалейный товар и табак заграничный и внутреннего приготовления», торгует уфимский мещанин Блохин Василий Маркович и уфимский купеческий сын Иван Иванович Маршалов. В доме Сахарова находился также магазин известного уфимского немца-колбасника А. Розенмана.

А в винном магазине С.Л. Сахарова в 1876 году предлагался «большой выбор разных закусок и кондитерских конфет».

По мнению некоторых краеведов С.Л. Сахаров поначалу не относился к крупнейшим уфимским предпринимателям. В Уфимском отделении Волжско-Камского коммерческого банка оборот средств на текущем счету Сахарова (безналичный расчёт) составлял в 1874 году – 45,8 тыс. руб., в 1875 году – 46,2 тыс. руб., в 1876 году – 53,9 тыс. руб., в 1877 году – всего 23,6 тыс. руб., а в начале 1880-х годов он вообще прекращает операции в этом банке. В 1880 году Сахаров брал ссуду в Московском обществе коммерческого кредита.

Впервые наиболее чётко стало видно, кто чем владеет в Уфе из однодневной городской переписи 1879 года. Так Сергею Львовичу принадлежало: 1) угловое домовладение по улице Бекетовской – исследуемый доходный дом, 2) домовладения №№ 10, 11, 12 на северо-западном углу улиц Калмацкой и Ханыковской (нынешних ул. Чернышевского и Гоголя) и по сторонам от него (квартал 23), домовладение по Малой Вавиловской улице (№ 18 в квартале 21, ныне ул. Зенцова). Возможно, доходы от сдачи в наём квартир и помещений для торговли становились основными.

В однодневной переписи 1886 года, произведенной к 300-летию Уфы, владелец углового усадебного места указан тот же – Сахаров. В эти же годы он выкупил у Нефёдова соседнюю северную усадьбу с деревянным домом (ныне № 3 по ул. М. Карима) и присоединил к своим владениям

В 1880-е годы С.Л. Сахаров мог заниматься бизнесом и за пределами Уфимской губернии. На стороне, вероятно, он и женился. 30 июня 1887 года у уфимского купца Сергея Львовича Сахарова и супруги его, лютеранки Эммы Адольфовны родился сын Лев. Крёстными стали богатейший уфимский купец Н.К. Блохин и мачеха – А.С. Сахарова. Сахаровы и далее поддерживали близкие связи с Блохиными.
Во второй половине 1880-х годов бизнес С.Л. Сахарова успешно развивается. В 1885 году он положил на текущий счёт в Уфимском отделении Волжско-Камского банка 53,6 тыс. руб., в 1886 году его оборот средств составил 114,3 тыс. руб., в 1887 году – 206 тыс. руб. Сахаров в рядах крупнейших предпринимателей Уфы (входил в первую десятку по обороту капитала). Среди его деловых партнёров был бирский купец П.С. Капустин (расчёты в Рыбинске, видимо, торговал хлебом), петербургский предприниматель М.И. Конради из семьи знаменитых владельцев кондитерского (шоколадного) производства, московская фирма В. Турнер и К°.

На 1886 год Сергей Львович Сахаров купец 2-й, затем 1-й гильдии, личный, потом потомственный почётный гражданин (высшее купеческое сословие), входит в ряды местной элиты. Его избирают от города в Губернское податное присутствие (1891, 1897), депутат и член совета Уфимского общества взаимного кредита (1894, 1897) – местного небольшого банка, в 1899 году член Уфимского городского раскладочного по промысловому налогу присутствия, в 1901 году входит в состав учётно-ссудного комитета Уфимского отделения Государственного банка по торговым кредитам.

Как успешный предприниматель и рачительный хозяйственник С.Л. Сахаров являлся гласным (депутатом) Уфимской Городской думы (в 1870-1880 годы), а в 1891-93 гг. избирался на одно трёхлетие на должность Городского головы Уфы. Однако гражданского чина до конца жизни он так и не имел, мундира не носил.

Во втором этаже расширяющего доходного дома Сахарова разместилась гостиница, под звучным названием «Россия». Год её появления можно косвенно узнать только из рекламных страниц Адрес-календаря Уфимской губернии на 1896 год: «Уфа. Гостиница «Россия», [хозяин] Ревель-Муроз. Заново отделанные номера от 75 коп. и дороже. Самая большая и лучшая гостиница в Уфе. [Верхне-]Торговая площадь. В центре города». Вход в гостиницу, судя по фотографиям и расположению гутмановской лестницы внутри здания, был с улицы Успенской. Об этой гостинице вскользь упомянула в своих восхитительных воспоминаниях о жизни в Российской Империи Ирен де Юрша: «Моя мать телеграфировала в Уфу перед нашим отъездом господину Ревель-Мурозу, французу, женатому на русской (у них была дюжина детей!), который держал превосходный отель «Россия», и он посылал за нами на вокзал свою тройку, запряженную конями в яблоках». Впрочем, по тем же рекламным страничкам в 1909 году и далее хозяйкой гостиницы числится уже Анна Степановна Смирнова. А в Уральском торгово-промышленном Адрес-календаре на 1914 год управляющим Торговым домом «Россия» числится Смирнов Григорий Степанович.
Сахаровский доходный дом со стороны Успенской улицы. Вход в гостиницу под навесом. Начало ХХ века
Помимо торговых операций, С.Л. Сахаров вкладывал значительные средства в недвижимость. Сахаровская недвижимость по Спискам выборщиков 1890 года составляет 31 540 рублей. На 1905 год – уже 130 500 руб., в т.ч.: на ул. Б.Успенской 70 000 руб., на Бекетовской 14 000 руб., на Гоголевской – 6000 + 6000 руб. (2 усадьбы), на Уфимской 34 500 руб. (2 усадьбы). В 1912 г. сумма уменьшилась до 113 540 руб., в т.ч.: на Бекетовской – 2 дома (№№ 1 и 3), это 74 254,5 + 9 439 руб., на Гоголевской, 61 – 2303 руб., на Уфимской, 57 – 2131,5 руб. и на Уфимской, 59 – 25 412 руб.

Местожительство самого Сахарова и его семейства было именно на Уфимской улице (Колмацкой, ныне Чернышевского). По данным на 1891 год проживало они в своём доме на улице Колмацкой, собственность оформлена на имя жены. В 1906 г. (и другие годы) он также проживал на улице Уфимской, это также совпадает с воспоминаниями уфимского старожила Е.Д. Вагина, дед коего служил у С.Л. Сахарова.

Согласно Раскладочной ведомости 1897 г. угловая усадьба принадлежит, естественно, ему же, почётному гражданину Уфы Сергею Львовичу Сахарову. Здесь вписаны: каменный 2-этажный дом с антресолями (если войти под арку в замкнутый двор, остатки этих антресолей под крышей можно видеть воочию), такой же флигель, крытый железом, сарай с двумя конюшнями (на месте нынешнего медресе, перестроенного из хлебокондитерского СПТУ № 62). Недвижимое имущество угловой усадьбы в 1897 г. оценивалось в 22 000 рублей.

С 1870-х годов Сахаровы занимались операциями с недвижимостью не только по городу, но и по Уфимской губернии. Также на имя супруги, Э.А. Сахаровой было приобретено имение в Казангуловской волости Белебеевского уезда площадью 1450 десятин (на 1891 год). А в 1889 году С.Л. Сахаров покупает за 40 тысяч рублей огромное лесное имение «Белый Ключ» (совр. посёлок Красный Ключ Нуримановского района РБ) с «жилыми и нежилыми строениями». Именно при Сахарове здесь возникает постоянное поселение, начинается вырубка и стоимость лесной «дачи» резко возрастает. В 1899 году Сахаров продаёт 12 000 дес. земли в Байкибашевской волости (Белоключевское имение) дворянину Рауху за 650 000 руб. На имя Эммы Адольфовны покупалась также земля в Стерлитамакском уезде. Операции с недвижимостью приносили большую прибыль. Так, в декабре 1895 года С.Л. Сахаров продал 400 дес. в Байкибашевской волости крестьянину С.Н. Никишину за 5700 руб., а в сентябре 1898 года 55 дес. возле деревни Чебыково Бирского уезда за 1657,5 руб.
Сахаровский доходный дом, южный фасад.
Начало ХХ века, уже стоят торговые корпуса на чётной стороне Успенской улицы
Как и многие российские купцы, С.Л. Сахаров покровительствовал православным и старообрядческим храмам, учебным заведениям, приютам, богадельням. Долгие годы с 12 марта 1887 г. и до своего смертного дня С.Л. Сахаров являлся почётным попечителем и благотворителем Первой Уфимской правительственной мужской гимназии (ныне – один из корпусов Башмедуниверситета). Сахаров снабжал гимназию необходимым учебным и техническим оборудованием, обустраивал гимназическую (домовую) Софийскую (церковь во имя святых Веры, Надежды, Любови и матери их Софии). Как писалось в юбилейном очерке об этой гимназии: «До 1878 г. церковь была бедна своей отделкой и предметами утвари и ризницы, но благодаря щедротамъ потомственнаго почётнаго гражданина Уфы С.Л. Сахарова гимназическая церковь обрела пристойный и вполне благолепный видъ»; храмоздатель также материально поддерживал гимназистов из малообеспеченных семей. Сахаров кроме того состоял в нескольких благотворительных организациях – он был почётным старшиной и одним из директоров детского приюта, членом-благотворителем Попечительного комитета о бедных, одним из директоров Губернского попечительного комитета о тюрьмах, казначеем и попечителем училища слепых и проч. Супруга его Эмма Адольфовна в 1904-1906 годах состояла товарищем (заместителем) председателя (им являлся губернский предводитель дворянства) Общества вспоможения нуждающимся учащимся Уфимского землемерного училища.

Кроме заботы гимназической церкви, Сахаров отметился в истории храмоздательства – явился строителем по крайней мере одной сельской церкви в селе Сахарове Бирского уезда. Село изначально русское, расположено было на Бирском тракту к северу от дороги, в слабо-холмистой местности. Название села происходит от фамилии Сергея Львовича Сахарова, ставшего, как сказано выше, и отчасти бирским землевладельцем. К сожалению, во времена коммунистической бесовщины снесена и церковь, успевшая стать кирпичной, и само село Сахарово стёрто с лица земли.

ХХ век вступил в свои права. Согласно справочникам 1904, 1908, 1911 гг. угловой усадьбой № 45 по ул. Успенской (она же № 1 по Бекетовской и следующей за нею № 3) в Уфе всё так же бессменно владел купец I-й гильдии Сергей Львович Сахаров.
Сахаровский доходный дом со стороны Бекетовской улицы. После 1908 г.
Но собственная торговля, насколько можно судить по источникам, постепенно закрывается. Доход семья получала от сдачи помещений в аренду. В 1899 году в доходном доме Сахарова арендовали площади крендельщик В.И. Коковихин и портной Н.А. Селезнёв. В 1911 году к гостинице «Россия» добавились номера «Сарай», обувной магазин Я.И. Лебедева, винно-колониальный магазин П.А. Степанова-Зорина, парикмахерская Дикушина, ресторан на первом этаже при гостинице. Здесь проживал (снимал номер) известный мусульманский деятель, депутат всех четырёх созывов Государственной думы К.-М.Б. Тевкелев. При этом, видимо, основным арендатором дома был Торговый дом «Россия», остальные снимали помещения у него, а не у Сахарова. В 1909 году в Доходный дом Сахарова переезжает Уфимская товарная биржа, где она находилась вплоть до 1917 года.

По сведениям на 1912 год (по Списку лиц, имеющих право участия в выборах городских гласных) хозяин на Бекетовской, 1 тот же – Сахаров Сергей Львович; стоимость недвижимого имущества на участке изменилась – оценивается в 74.254,50 рублей. Тогда же, в 1910-е годы в сахаровском доме по красной линии улицы Успенской (примыкая к дому Стахеевых) существовала фотография (фотоателье) «Юпитер».

За большие заслуги перед городом Сергею Львовичу было присвоено звание Потомственного почётного гражданина г. Уфы. Год кончины С.Л. Сахарова пока не известен, место захоронения также, его нет в метрических книгах, объявление о его смерти не напечатано и в городских газетах. Загадка. Столь знаменитый в истории Уфы человек умер так незаметно между 1913 и 1916 гг.? Или чуть позже? Или сбежал на старости лет с Белой армией и скончался от тифа или дизентерии в промерзшем вагоне Транссибирского железного пути где-то между Челябинском и Владивостоком? Так или иначе, но летом 1919 г., в списке регистрируемых большевиками оставшихся уфимских купцов С.Л. Сахарова нет. Впрочем, у М.И. Роднова есть иная версия на сей счёт. Он считает, что после 1905 года семья Сахаровых, скорее всего, уезжает из Уфы. Если в 1904 году на квартиру С.Л. Сахарова был проведён телефон под № 9, то в 1905 году Сергей Львович в списке абонентов телефонной сети уже отсутствует. Его имя пропадает из членов всех коммерческих и благотворительных организаций Уфы, а с 1907 года исчезает и имя супруги. Но он по-прежнему числится домовладельцем. Роднов допускает, что С.Л. Сахаров вёл замкнутую жизнь, мало общался даже с близкими и дальними родственниками, которые жили в Уфе, не входили в число заметных предпринимателей, постепенно переходя в мещанское сословие. В отличие от иных известных купцов, дворян и мещан Уфы Сахаров крайне редко выступал крёстным или поручителем при церковных таинствах.
Сахаровский доходный дом в строчке соседних зданий.
С открытки издания Суворина, 1913 год. Название улицы указано ошибочно, надо: Успенская
Согласно данным из Окладной книги 1916-1918 гг. усадьба Сахарова с доходным домом на углу Бекетовской и Успенской (как и соседняя бывшая Нефёдовская усадьба) была продана купцу Назирову Садритдину Мифтахутдиновичу. Купчая крепость совершена 17 октября 1916 года. Цену Назирову пришлось заплатить немалую – 51 435 рублей, хотя и меньше реальной стоимости.
Любопытно, что после Февральской революции с 19 марта (1 апреля нов. ст.) 1917 г. в одной из комнат здания разместилась редакция подстрекательской революционной большевистской газеты «Вперёд», органа уфимской объединённой социал-демократической организации (с сентября 1917 г. – Уфимского комитета РСДРП(б). Газета выходила почти ежедневно до 4 июля 1918 г., то есть до бегства большевиков из Уфы под напором Чехословацкой армии и армии Комуча. В начале 1919 года газета также с перерывами продолжала издаваться.

Впрочем, Назирову пособничество большевикам, хотя и невольное, не помогло: в период с 1919 по 23 гг. на усадьбе по Бекетовской, 1 торжествующей советской властью были муниципализированы оба дома по первой категории.

По данным Всероссийской переписи населения 1923 года угловая сахаровская усадьба принадлежит ГКО – городскому коммунальному отделу (чиновники в скобках всё же пояснили: бывш. Муроз) арендована неким Гордеевым. Но, очевидно, речь идёт об отдельных помещениях; напоминаем, что в своё время И.П. Ревель-Муроз владел гостиницей, но не зданием. Площадь усадьбы подсчитана в 625 кв. саж.

По данным Всесоюзной переписи населения 1926 года, угловая усадьба (площадь коей была подсчитана уже в 550 кв. саж.) принадлежала Горкоммунтресту. Здесь почислен двухэтажный кирпичный дом для жилья с сараем и подвальным помещением, он был «восстановлен в 1925 г.» (очевидно, после ремонта), кондитерская «Прогресс», мастерская меховых изделий Быховского, парикмахерская Колесникова, винная торговля Алеманова, аптекарский магазин Башмедторга, шляпный магазин Фанни, Вятторг.

О том, что в здании остаётся именно гостиница, прямых сведений в материалах переписей нет, хотя в телефонных справочниках на 1925 год по ул. Егора Сазонова, 47 (так была большевиками переименована Большая Успенская), на 1927 и на 1929 здесь всё так же размещалась гостиница «Россия». Правда в 1925 г. именовалась она «номерами горхоза», но в 1929 г. по этому адресу снова отмечена гостиница «Россия».

Название своё Успенская улица получила по Успенской церкви, находившейся до 1931 г. на четыре квартала ниже дома Сахарова; название улица Бекетовская, как мы знаем, дано по фамилии заводовладелицы И.И. Бекетовой, построившей для погорельцев дома по этой улице в 1820-х гг. В помещениях первого этажа, сахаровского дома выходивших на Успенскую (тогда улицу Сазонова, а с 1937 года – им. Сталина) и в 1930-х годов размещались по-прежнему продовольственные магазины.
Сахаровский дом, южная сторона, магазины, середина 60-х гг.
Гостиница была здесь, вероятно, до 1930-х гг., то есть до тех пор, пока в ней была потребность у города. По воспоминаниям старожилов, в коридорах и в гостиничных номерах второго этажа, уже превращённых в полукоммунальные квартиры, долгое время оставались удивительно мягкие ковры, ворс которых достигал едва ли не 10 см («шаги в них тухли», что обеспечивало полную тишину в гостинице). В 1930-х годах никакой гостиницы «России» уже не было, очевидно, она умерла вместе с НЭПом. (К слову, в 1967 г. была построена новая одноимённая гостиница на проспекте Октября, 81, впрочем, в 2000-е годы тоже переименованная.)

Следует добавить, что кроме настоящего дома в Уфе есть ещё один объект культурного наследия – дом Сахаровых: на Казанской (ныне ул. Октябрьской революции), 62 между Спасской и Малой Ильинской, деревянный дом по красной линии, числившийся в начале ХХ века за родственником Сергея Львовича Сахарова – Сергеем Васильевичем Сахаровым.
Сахаровский дом, вид с угла, магазины, начало 1970-х гг.
Доходный дом С.Л. Сахарова стоит на государственной охране с 28 июня 1957 г. (постановление Совета Министров БАССР за № 348) как памятник истории и архитектуры республиканского значения. С послевоенного времени в одном из помещений первого этажа (ближе к углу улиц) находилось фотоателье. В последние десятилетия здесь размещались: магазин военной книги (после него магазин-кафе «Пиццерия»), кафе «Гриль»; в угловом помещении – овощной магазин, потом – кафе-мороженое «Льдинка», которое в 1996-97 гг. превращено в кафе-мороженое «Баскин Роббинс». Ныне в угловом помещении по-прежнему размещается фотоателье «Минутка», западнее него – трактир «Солоха», на Бекетовскую – магазин и «Винный погребок» и т. п. Второй этаж все эти годы занимало коммунальное жильё, часть антресолей, выходящих на ул. Коммунистическую – общежитие КЭЧ. Ныне жильцы из большой части помещений расселены.

* * *

АРХИТЕКТУРНОЕ ОПИСАНИЕ САХАРОВСКОГО ДОХОДНОГО ДОМА

Аркады окон обоих этажей доходного дома Сахарова, выходящие на Бекетовскую и Успенскую улицы, отдалённо напоминают аркаду Гостиного двора, архитектура этого «торгового центра» Уфы XIX века явно послужила прообразом к сооружению Сахаровского доходного дома. Между окнами обоих этажей выделен междуэтажный пояс, над окнами второго этажа – рельеф фриза (сохранился не полностью). Подоконные филёнчатые ниши раскрыто повторяют фризовый узор (сохранились плохо, требуется тщательная реставрация). Аркада окон обоих этажей непрерывно соединена меж собою оригинальным поясом полочек. Окна первого этажа сильно искажены реконструкцией последних лет.

В первых этажах зданий, стоящих по периметру Верхнеторговой площади, размещались магазины, и как это часто бывало на старинных уфимских зданиях, угол дома, выходящий на перекрёсток, был выстроен скошенным для удобства входа. Западного и северного фасадов здание не имеет, плотно примыкая к соседнему особняку наследников Ивана Стахеева (по Успенской, 45) и к продолжению строений Сахаровской усадьбы (по Бекетовской, 3), перестроенных под нужды медресе им. М. Султановой. Оба уличных фасада многослойно окрашены масляной краской, расширен один оконный проём; с южного фасада, а в последние годы и с восточного, вместо окон пробиты дополнительные входы.

В замкнутый двор-колодец ведёт единственная проездная арка, расположенная несимметрично на восточном фасаде. Створки ажурных воротных решёток утрачены, лишь мощные скобы-уключины для них, вмурованные в стены арки, напоминают о бывших здесь воротах (при реставрации желательно их восстановить).

Первоначально на здании было четыре металлических балкона двух различных типов. Особенно интересен с художественной точки зрения с причудливым витым узором восточный надвратный балкон.

Во дворе Сахаровского дома лишь в одном месте северного фасада сохранился кирпичный аттик со слуховым окном (остальные можно восстановить по этому аналогу). Малая аркада окон присутствует здесь только в одном месте. Штукатурка дворовых фасадов отчасти в неважном состоянии, но по ней можно понять и восстановить первичный цвет всего здания – горчичный.

Внутри здания в парадном подъезде, выходящем на Успенскую, сохранилась чугунная лестница из узорных ступеней-плит с чугунными же балясинами с заводским клеймом «Гутман». На третий этаж ведёт продолжение этой лестницы, но уже иного рисунка. Сохранилась также «система коридорная» второго гостиничного этажа, с арками внутри. С сахаровских времён здесь чудом сохранилось несколько деревянных дверей своеобразного рисунка с элементами модерна, а также цельнокаменные подоконники оригинального профиля в номерах и коридорах. Указанные малые детали внутри здания-памятника необходимо бережно сохранить и отреставрировать.

Источники и литература:
  1. ГБУКиИ РБ Национальный музей Республики Башкортостан ОФ. № 19849.
  2. Филиал ГКУ ЯО ГАЯО в г. Рыбинске. Ф. 121. Оп. 4. Д. 204.
  3. Филиал ГКУ ЯО ГАЯО в г. Рыбинске. Ф. 54. Оп. 1. Д. 243.
  4. ГКУ НА РБ. Ф. И-290, оп. 1, д. С. 126.
  5. Справочная книжка Уфимской губернии под редакцией Н.А. Гурвича. Уфа,1883. Отд.IV. С. 96.
  6. Город Уфа к трехсотлетному юбилею. По произведенной Уфимским губернским статистическим комитетом однодневной переписи 19-го апреля 1886 г.: Общий очерк и результат переписи. Разработано членом-секретарем Статистического комитета Н.А. Гурвичем. – Уфа, тип. Губернского правления, 1887.
  7. Раскладочная ведомость налогов с недвижимого имущества города Уфы на 1897 год и список владений. С. 140.
  8. Златоверховников И.Е. Уфимская епархия. Уфа, 1899. С. 136.
  9. Поликарпов А.Ф. Краткий исторический очерк 75-летия Уфимской мужской гимназии 1828-1903 гг. Уфа,1904.
  10. Адрес-календари и справочные книжки Уфимской губернии на 1870-1917 гг.
  11. Список улиц и домовладений города Уфы, а также адреса должностных лиц и общественных деятелей. Уфа,1904. С. 34, 330.
  12. Справочная книга г. Уфы с приложением плана. Уфа,1908. С. 12, 160, 221.
  13. Справочная книга г. Уфы с приложением плана. Уфа,1911. С. 12, 171, 244.
  14. Памятная книжка Оренбургского учебного округа на 1911 год.
  15. Памятная книжка Оренбургского учебного округа на 1913 год.
  16. Памятная книжка Оренбургского учебного округа на 1915 год.
  17. Уральский торгово-промышленный Адрес-календарь на 1914 год. С. 241.
  18. ГКУ НА РБ. Окладные книги Уфимской Городской Управы (1916-1918 гг.).
  19. ГКУ НА РБ. Фонд Р-168, оп.1, д.51. Список муниципализированных домов Уфы 1919-23 гг.
  20. Вся Башкирия. Уфа, 1925. С. 380.
  21. ГКУ НА РБ. Фонд Р-472, опись 1, дело 311. Всероссийская городская перепись населения 1923 г.
  22. ГКУ НА РБ. Всесоюзная перепись населения 1926 г. Фонд Р-472, опись 1, дело 530.
  23. Латыпова В.В. Из истории городского управления в Уфе. В сборнике «Уфа: прошлое, настоящее, будущее». Уфа, 2000.
  24. Узиков Ю.А. Исторические памятники Уфы. Уфа, 1999. С. 245-46.
  25. Сведения старожила Уфы Е.Д. Вагина (1908-98?).
  26. Картотека ГБУК НПЦ по охране недвижимых объектов культурного наследия.
  27. Ирэн де Юрша. «Моя былая Россия». Бельские просторы, 2005, № 8.
  28. Роднов М.И. «Исторические картинки. Сергей Львович Сахаров» на сайте «Уфимский край» http://ufakray.ru/istoricheskie-kartinki-sergej-lvovich-saharov
  29. Исследование здания-памятника на месте и воспоминания старожилов дома.
Приложения – рекламные листки старого образца из адрес-календарей Уфимской губернии:
БЮРО НАХОДОК
Если вы что-то потеряли на территории городского центра
«Арт-КВАДРАТ», мы сделаем всё для того, чтобы помочь вам это отыскать.

+7 (347) 278-9-278