Универмаг «Фабрика» - мультибрендовый универмаг концептуальных дизайнеров с дружелюбной и открытой атмосферой
Название бренда
Ссылка
Концепция бренда
Формат размещения
Какая площадь вам необходима?
Сколько рейлов вам нужно?
Какая площадь склада вам необходима?
Средний чек
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Офисы - это центр притяжения профессионалов IT-индустрии и современных технологий

• Стильные офисы в самом центре города в доступе 24/7
• Конференц-зал вместимостью 130 человек
Какая площадь вам необходима?
Планируемый период аренды
Когда планируете запустить проект?
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Образование
Какая площадь вам необходима?
Планируемый период аренды
Когда планируете запустить проект?
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Творчество - творческие и музыкальные коллективы, театры. Это площадки для реализации своих идей, проведения творческих мероприятий
Какая площадь вам необходима?
Планируемый период аренды
Когда планируете запустить проект?
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Еда и напитки - это современное пространство, которое включает в себя рестораны, бургерные, пиццерии, кофейни, бары и т.д.
Какая площадь вам необходима?
Планируемый период аренды
Когда планируете запустить проект?
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Мастерские - это объединение мастерских с целью развития традиций и инноваций, где бок о бок могут трудиться ремесленники, художники и другие творческие профессии, с возможностью проведения мастер-классов, лекций, выставок и семинаров
Какая площадь вам необходима?
Планируемый период аренды
Когда планируете запустить проект?
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Магазины
Какая площадь вам необходима?
Планируемый период аренды
Когда планируете запустить проект?
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Стиль и красота
Какая площадь вам необходима?
Планируемый период аренды
Когда планируете запустить проект?
Ваши контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
ПОПЕЧИТЕЛЬСТВО О ДЕТСКИХ ПРИЮТАХ
Уфа, ул. М.Карима, (бывш. ул. Бекетовская), д. 10
Квартал, где находится рассматриваемое здание, расположен в южной части Бекетовской улицы. Первоначальная застройка жилыми домами здесь происходила в начале XIХ века. Наше изучаемое кирпичное одноэтажное здание находится в линии домов улицы на чётной стороне на участке между ул. Успенской и Колмацкой.

На карту Уфы 1852 года на нынешнем усадебном месте № 10 нанесён деревянный дом и разрозненные хозяйственные строения во дворе. Участок в квартале № 36 обозначен цифрой 11. Для сравнения справа помещена карта квартала через 60 лет – на 1911 год, интересно, что некоторые границы между домовладениями изменились, но очень незначительно.
Карты квартала на 1852 и 1911 годов.
Первое упоминание о владельцах усадьбы сохранилось в однодневной переписи 1879 года, участком в квартале № 36 Второй городской части, владел в то время Устинов Устим, ему принадлежало два усадебных места – № 3 и 4.
Устим Игнатьевич Устинов
Кем же был для нашего города этот человек и его супруга Прасковья Тимофеевна.? Согласно Списку торговцев за 1869 год, поначалу он был мелким торговцем, имел лишь два стола, с коих торговала «холстами, солдатскими сукнами и самоварами».
Фото с архивного дела за 1869 год.
За 4 года почти ничего не изменилось, по Списку торговцев за 1873 год: Устинов торгует на толчке, так же со стола холстом. На сей раз унтер-офицер уже торгует сам. Наконец-то мы узнаём его отчество: Устин Игнатьевич.
Фото с архивного дела за 1873 год.
Проверяем по однодневной переписи 1886 года: владелец настоящего усадебного места на Бекетовской улице тот же – Устинов.

Переломным моментом в жизни настоящей усадьбы стал октябрь 1888 года. Тогда произошло событие, потрясшее общественную жизнь Российской Империи, едва не завершившееся печально. Это было железнодорожное крушение Царского поезда под Харьковом близ станции Борки и чудесное спасение Царской семьи из-под обломков вагона благодаря силе и мужеству Императора Александра III Миротворца. В память об этом событии были построены десятки храмов, в том числе несколько и в Уфимской губернии. А в городе Уфе Устин Устинов, движимый чувством сострадания и патриотизма, пожертвовал один из своих домов – распологающийся на Бекетовской, 10 Попечительству о детских приютах. Скорее всего, дом был только что выстроенный под собственный, где чета Устиновых готовилась провести старость. Но события истории страны вносят свои изменения в привычный ход жизни губернского города, дом превращается в доходный. Но доходным он стал не в привычном для нас смысле, все получаемые от аренды квартир средства шли на поддержание и содержание городских приютов.

Согласно записи от 1890 года в «Алфавите Гражданским делам Уфимской Палаты Уголовного и Гражданского суда за 1888-1894 гг.» Устинов взаимодействует с Приютом о дарственной.
Фото с архивного дела за 1890 год.
Кому же пожертвовал Устин Устинов свой новенький особняк на Бекетовской? Губернское попечительство детских приютов возникло 1 января 1848 г., подчинялось Ведомству учреждений императрицы Марии (учрежденному ещё супругою императора Павла I), имело 5 отделений в уездах Уфимской губернии. Будучи благотворительным обществом, оно содержало в Уфе ряд благотворительных заведений: детский приют для девочек, детский приют для мальчиков, а позже практическую школу огородничества и пчеловодства имени губернатора А.С. Ключарёва. Средства Попечительства состояли в основном из членских взносов, пожертвований и доходов от благотворительных лотерей и спектаклей. Лишь незначительная часть расходов покрывалась за счёт процентов с неприкосновенного капитала и, начиная с 1890 года, – квартирной платы за дом, пожертвованный в пользу приютов членом Попечительства У.И. Устиновым.

До щедрых пожертвований меценатов уфимские приюты жили плохо. В 1885 г. в Уфе на средства местных благотворителей было возведено здание ночлежного дома, но за содержание в нём и за пищу в организованной здесь же столовой бралась плата. Впоследствии флигель этого здания стал использоваться как приют для мальчиков, а с переселением ночлежного дома в другую часть города, здание ночлежного дома занял приют. Не имея первоначально попечительского контроля приют развивался медленно, лишённый постоянных доходов и средств к существованию, пока уфимский губернатор генерал-майор Л.Е. Норд не учредил особый комитет под председательством местного полицмейстера, в состав которого вошли местные благотворители. Финансовое положение окончательно укрепилось с получением в дар двухэтажного дома с надворными постройками, который мог приносить доход до 500 руб. ежегодно. Дом предоставил отставной унтер-офицер Устинов «в ознаменование чудесного спасения Их Императорских Величеств и Августейших Детей Их, от угрожавшей Им опасности при крушении Императорского поезда 17 октября 1888 г.». В 1889 г. Уфимское губернское попечительство о детских приютах ходатайствовало перед Главноуправляющим Собственной Его Императорского Величества Канцелярией о причислении этого приюта к ведомству учреждений императрицы Марии, на что 7 октября 1889 г. был дан положительный ответ. Таким образом, оба уфимских приюта стали находиться в заведении Губернского попечительства детских приютов под управлением Ведомства учреждений императрицы Марии.

Таким образом, дом на Бекетовской улице стал числиться как жилой доходный среди недвижимого имущества Уфимского детского приюта для мальчиков, что на улице Воскресенской (ныне Тукаева).

По Раскладочной ведомости налогов на 1897 год хозяином изучаемого домовладения числился Уфимский губернский попечительский приют; и здесь находились следующие здания: каменный дом, деревянный флигель, каменный флигель, деревянная баня, два каретника с двумя конюшнями, 2 амбара, 2 погреба и сарай с конюшней. Всё недвижимое имущество усадьбы на тот год оценивалось в 2000 рублей.

После введения нумерации усадеб в Уфе в 1903 г. усадебное место получило номер 10 по улице Бекетовской, это один из тех редких городских номеров, который не меняется на протяжении всего времени существования. По справочным книгам г. Уфы в 1904, 1908 и в 1911 годах домовладение числится за Уфимским попечительством о детских приютах.
К сожалению, мы пока не знаем года смерти У.И. Устинова. Известно, что в 1909 г. оба супруга были ещё живы, они присутствовали на торжестве по случаю освящения новопостроенного кирпичного здания Приюта для мальчиков на Воскресенской улице. Вот как писала об этом городская печать: «Трогательную картину представляла приглашенная на торжество чета Устиновых. На первые 1000 руб. пожертвованные Устиновым в 1885 г. положено начало устройства приюта. Эта почтенная чета, из коих муж плохо владеет речью, а она – совсем не владеет ногами, была предметом общаго внимания всех присутствующих и в особенности г. Губернатора» (см. Приложение 2).

Прошло 22 года со времени пожертвования, но уфимские приюты жили безбедно и стабильно, богатые люди города не давали детям пойти по миру. Так, в 1912 году фонд Уфимского губернского попечительства детских приютов пополнялся за счёт: процентов на капитал с дома, подаренного Устиновым – 3311 руб. 4 коп.; членских взносов – 2730 руб.; сбора от устройства благотворительных вечеров, спектаклей и лотерей-аллегри в пользу приютов – 5243 руб. 65 коп., частных пожертвований и других случайных поступлений. Всего в течение года было получено 23.361 руб. 56 коп. Отсюда мы видим, что ежегодные устиновские проценты с аренды особняка в среднем составляли 1/7 часть от прихода городских приютов.
По Окладным книгам налогов с недвижимого имущества за 1916–1918 годы владелец усадебного участка на ул. Бекетовской, 10 и зданий на нём назван как Казённое попечительство о детских приютах. Как мы видим, название учреждения в течение 40 лет несколько раз несколько изменялось, но суть его оставалась прежней. Недвижимость на усадьбе оцениваются в 2970 рублей.

Интересно, что большевицкая муниципализация начала 1920-х годов не пощадила и сирот: на усадьбе у организации Сиротский суд (видимо, в него преобразовалось губернское Попечительство о детских приютах) национализирован один дом (очевидно, рассматриваемый главный дом, лицевой, кирпичный, ибо остальные были задние флигели и хозяйственные постройки).

По Всероссийской городской переписи 1923 года картинка с использованием здания несколько запутанная: несмотря на то, что усадьба № 10 принадлежит ГКО, в скобках указано: пожертвовано Городскому приюту сирот, но арендовано некими Кивацкой и Гуревич. Здесь располагаются: каменный 1-этажный дом, в нём одна квартира, деревянный 1-этажный дом – службы (очевидно, во дворе). Всего проживают 8 душ, это 2 семьи и 2 квартиры. Куда делись дворовые флигели – непонятно, как позже увидим, в этой переписи их просто не учли, но что-то и разрушили.

По телефонному справочнику Уфы за 1925 год телефон № 249 установлен по Социалистической, 10 (именно так уже переименовали Бекетовскую) в квартире некоего телефониста С. Берсенева.

В карточке Всесоюзной переписи населения 1926 г. сведения на усадьбы более полные. Домовладение по улице Социалистической, 10 принадлежит Горкомхозу. Площадь участка подсчитана в 800 квадратных саженей, из них 400 приходится на огород. Здесь находятся: жилой дом каменный 1-этажный (в нём 3-комнатная квартира площадью в 112 кв. аршин, проживают 3 семьи, имеется электрическое освещение; и 2-комнатная квартира в 67 кв. арш., живут 2 семьи, электрического освещения нет). В этом же доме каменном существует пекарня, но указано, что она пустует. Вероятно, это неудачная попытка организовать бизнес Кивацкой и Гуревич. К водопроводу домовладение, как ни странно, не присоединено (а какое же хлебопечение без воды?). Есть надворная постройка деревянная, 1-этажная, два деревянных дровяника и таковая же конюшня (пустует). На усадьбе также отмечен разрушенный дом. Всего на тот год на усадьбе проживают 5 семей или 12 жителей (5 мужчин и 7 женщин).
Переписная карточка домовладения на 1926 год.
Далее – провал во времени. Никаких статистических данных нет, никакие справочники не сохранились, по коим можно было бы проследить, что было в особняке Попечительства о детских приютах, жилым или нежилым он был? Наконец, в телефонном справочнике на 1951 год встречаем спасительное упоминание: в здание уже вселился Уфимский городской трест водоканализации, и в нём установлено аж 7 телефонных номеров. Вот каким важным считалось это хозяйство. Позже название было чуть изменено: Водоканалхозяйство, потом – на МУП Уфаводоканал. Просуществовало оно здесь до 2015 года, после чего особняк опустел, и в октябре 2015 г. его продали на аукционе компании «Даско-трейд», входящей группу «Даско» Александра Антонову (см. Приложение 3). Ныне здание готовится к реставрации.

Здание Попечительства о детских приютах было выявлено как здание-памятник в 1992 году историком НПЦ по охране памятников истории и культуры Егоровым П.В., включено в перечень выявленных недвижимых объектов культурного наследия и подготовлено к постановке на государственную охрану.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ И АРХИВНЫХ МАТЕРИАЛОВ.

1. ГКУ НА РБ. Ф. И-139. Оп. 1. Д.33. Журнал генеральной поверки торговых и промышленных заведений в г. Уфе за 1869 г.
2. ГКУ НА РБ. Ф. И-139. Оп. 1. Д.71. Дело о ревизии торговых заведений г. Уфы за 1873 год.
3. Справочная книжка Уфимской губернии под редакцией Н.А. Гурвича. Уфа, 1883 г. и Карта к ней. Отд. IV. Стр. 98.
4. Город Уфа к трехсотлетному юбилею. По произведенной Уфимским губернским статистическим комитетом однодневной переписи 19-го апреля 1886 г.: Общий очерк и результат переписи. Разработано членом-секретарём Статистического комитета Н.А. Гурвичем. – Уфа, тип. Губернского правления, 1887.
5. ГКУ НА РБ. Ф. И-101, оп. 1, д. 544. Лл. 67, 82. Алфавит Гражданским делам Уфимской Палаты Уголовного и Гражданского суда за 1888-1894 гг.
6. Отчёт о деятельности Уфимскаго губернскаго попечительства о детских приютах Ведомства учреждений императрицы Марии за 1897 г. – Уфа: Типография губернского правления. 1898. С.4. Использовано в диссертации Гайсиной Алсу Вахитовны «Благотворительность в Уфимской губернии в 19–начале 20 веков». С. 158.
7. Раскладочная ведомость налогов с недвижимого имущества города Уфы на 1897 год и список владений.
8. Список улиц и домовладений города Уфы, а также адреса должностных лиц и общественных деятелей. Уфа, 1904.
9. Справочная книга г. Уфы с приложением плана. Уфа, 1908. С. 12.
10. Справочная книга г. Уфы с приложением плана. Уфа, 1911. С. 12.
11. Газета «Уфимские губернские ведомости» за август 1905 года.
12. Газета «Уфимский край» от 26 сентября 1909 года.
13. Благотворительные учреждения России. СПб., 1912. С. 116-124. Использовано в статье Ю.В. Сиренко «Особенности развития системы призрения и воспитания детей-сирот в Уфимской губернии конца ХІХ–начала XX веков».
14. ГКУ НА РБ. Окладные книги Уфимской Городской Управы (1916-1918 гг.).
15. ГКУ НА РБ. Фонд Р-168, оп.1, д. 51. Списки муниципализированных домов Уфы 1919-23 гг.
16. ГКУ НА РБ. Фонд Р-472, опись 1, дело 319. Всероссийская городская перепись населения 1923 г.
17. Список абонентов Уфимской городской и уездной телефонной сетей по состоянию на 1.10.25. Уфа, 1925. С. 39.
18. ГКУ НА РБ. Всесоюзная перепись населения 1926 г. Фонд Р-472, опись 1, дело 530.
19. Список абонентов Уфимский АТС. Уфа, 1951.
20. Буравцов В.Н. Детские приюты. В сборнике «Уфа: страницы истории». Книга 1. Уфа, 2015. С. 57.
21. Атлас – хроника «Башкирия» / Сост.: И.М. Шеляков, В.Н. Макарова, Б.И. Конюхов. – Уфа, 2009.
22. Исследования на местности, результаты многолетних наблюдений.

© Историческую Справку составили историки-краеведы г. Уфы:
Егоров П.В., Тарасова Т.В., Чечуха А.Л.
Приложение 1: Газета «Уфимские губернские ведомости» за август 1905 года. Лотерея-аллегри попечительства детских приютов.
С разрешения подлежащей власти, 28 августа Уфимским губернским попечительством детских приютов устраивается (в саду наследников В.И. Видинеева) лотерея-аллегри, в пользу фонда Уфимских приютов. У нас в Уфе – два детских приюта: один для мальчиков, а другой смешанный (для мальчиков и девочек), которые содержатся на средства попечительства детских приютов. В этих приютах призревается 120 человек детей. На содержание их в год требуется не менее 10 т. руб. Между тем, постоянными средствами Попечительство не располагает. Средства его зависят от случайных поступлений, членские взносы, взносы взамен праздничных визитов и пожертвования. А мы ведь знаем, насколько в нынешнее время трудно разсчитывать на благотворительныя пожертвования вообще. В силу этого, попечительству детских приютов, по необходимости, приходится изыскивать различные способы для поддержания своего денежнаго фонда, к числу каковых способов относится и лотерея-аллегри, которая, как и спектакли, дает более или менее значительную денежную помощь.
Приложение № 2: Газета «Уфимский край» от 26 сентября 1909 года. К освящению детскаго приюта.
23 сентября внесется в летопись Уфимскаго приюта мальчиков Попечительства детских приютов учреждений Императрицы Марии. В этот знаменательный для приюта день состоялось освящение двухэтажного каменнаго здания, построеннаго на средства собранныя г. Уфимским губернатором. А.С. Ключаревым, путем добровольных пожертвований. Здание красиво декорировано флагами. Торжество началось молебном, отслуженным о. Разумовским, в сослужении законоучителя женскаго приюта о. Сперанскаго и при участии хора певчих, умело составленнаго регентом – любителем г. Трофимовым из приютских детей мальчиков и девочек, при участии некоторых любителей. В числе посетивших торжество все видели г. начальника губернии с супругою, главную жертвовательницу И.А. Чижеву и других почетных гостей. (…) Трогательную картину представляла приглашенная на торжество чета Устиновых. На первые 1000 руб. пожертвованныя Устиновым в 1885 г. положено начало устройства приюта. Эта почтенная чета, из коих муж плохо владеет речью, а она – совсем не владеет ногами, была предметом общаго внимания всех присутствующих и в особенности г. губернатора. Присутствовали на торжестве также первые устроители приюта д.с.с. Н.А. Гурвич, Д.Б. Гительман, б. Уфимский брандмейстер Лев Афанасьевич Пресс. Федоровым была прочитана история и краткий очерк возникновения Уфимскаго мужскаго приюта и отчет о расходе средств, собранных губернатором А.С. Ключаревым на строительныя надобности. Затем г. губернатором была провозглашена здравица за Государя Императора, единодушно покрытая несмолкаемым «ура» присутствующих. Непосредственно за сим г. губернатор предложил тост за первых жертвователей Устиновых. Следующие тосты провозглашены за имянинницу Ираиду Алексеевну Чижеву и других гостей. Ответный тост Н.А.Гурвича предложен за здоровье г. начальника губернии. Осмотрев вновь возведенное здание и место, где предположено развести сад для приюта, гости разъехались. Заканчивая настоящую заметку, считаем долгом отметить заслужившее одобрение всех присутствующих прекрасное пение хора, подготовленнаго г. Трофимовым в три спевки.
Приложение № 3: «Уфаводоканал» продаст особняки в центре Уфы
Муниципальный «Уфаводоканал» намерен продать два старинных здания в центре столицы Башкирии. Так, 30 сентября оператор системы водоснабжения реализует с аукциона особняк на улице Мустая Карима, 10, где сейчас находится управление южных водосетей, а до революции был Дом попечительства о детском приюте. Торговаться за здание площадью в 816,1 квадратных метров, а также принадлежащие ему склады и гаражи, начнут с 63,6 млн рублей. Одно из главных условий после продажи: не проводить работы и сохранить исторический облик здания и «объемно-планировочные и конструктивные решения». Здание построено не ранее 1880 года. 29 октября на продажу выставят второе, принадлежащее водоснабжающей организации, здание на улице Новомостовая, 4а. Особняк является выявленным памятником истории и культуры 1936 года постройки. Сейчас здесь находится цех южных канализационных сетей. Стартовая цена - 32,9 млн рублей. Ранее муниципальное предприятие взяло ряд банковских кредитов и теперь, возможно, испытывает трудности с обслуживанием долга.
Приложение № 4: «Даско-трейд» купил у «Уфаводоканала» особняк на Мустая Карима
Как стало известно „Ъ", компания «Даско-трейд» (входит в группу «Даско» Александра Антонова) приобрела на аукционе «Уфаводоканала» комплекс зданий на улице Мустая Карима, 10. Среди них два двухэтажных строения площадью 256,8 кв.м и 816,1 кв.м, нежилое одноэтажное площадью 132,9 кв.м, в том числе памятник культурного наследия «Дом попечительства о детском приюте» 1880-х годов постройки. Комплекс раньше занимало управление Южных водосетей «Уфаводоканала», но сейчас он пустует. Здания выставлялись на торги единым лотом по начальной цене 63,6 млн руб. Окончательную цену продажи в «Уфаводоканале» не называют, ссылаясь на коммерческую тайну. Торги проходили по закрытой подписке.
БЮРО НАХОДОК
Если вы что-то потеряли на территории городского центра
«Арт-КВАДРАТ», мы сделаем всё для того, чтобы помочь вам это отыскать.

+7 (347) 278-9-278